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财报鲜读|格力地产:上半年营收26.68亿元,现金流首次回正

2019-09-18 16:28:05
重庆市市长国际经济顾问团已成为重庆与全球知名企业交流合作的重要平台、开放发展的重要名片,成果发布会上,市长顾问团年会秘书处秘书长、市商务委主任张智奎宣布,市长顾问团第十五届年会将于2020年9月20日

9月28日,记者获悉,协鑫星光天地是垫江第一家购物中心。据了解,该项目由天府集团和协鑫集团共同建设,是协鑫集团在重庆的第一个轻型资产项目。购物中心有五种主要形式,其中几十种是垫江的第一种,吸引了8万多人在当天打卡。

协鑫的相关工作人员告诉记者,垫江协鑫星光天地是协鑫商业实施轻资产战略以来在重庆区县设立的第一个项目。自2018年起,协鑫商业除了经营自给自足的购物中心外,还开始实施轻资产战略,即采用顾问、品牌和管理产出、资产委托管理、租赁等多种模式。接下来,将有10万平方米的项目,如铜梁协鑫星光世界和昆明协鑫星光时代。

记者了解到,购物中心落地后将有效填补垫江商业消费缺口,推动垫江商业档案升级。随着国庆节的临近,购物中心也将为当地居民提供一个新的消费场所,这将有效地改善中高端消费的外流。

根据Evonik.com的数据,截至2018年底,重庆已经启动了涉及28个地区的商业项目。五大传统商业圈所在的南岸、北岸、九龙坡、沙坪坝和渝中,仍然是商业最集中的地区。随着主城区征地成本的增加和商业存量时代的到来,许多住宅企业正在主城区以外投资潜力突出的区县寻求突破。

值得一提的是,不仅是重庆的协鑫土地轻型资产项目,万达、爱琴海和东源都测试了这一模式。业内人士指出,与资产模式相比,资产模式中投资与运营管理的分离度较轻,有助于提高业主运营的成功率,有助于企业快速扩大规模。目前,越来越多的企业开始采用轻、重两种发展模式,轻资产模式的比重也在不断增加,这将成为未来的一大趋势。

上游新闻,重庆商报记者唐小白

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